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      房管中心

      單位職責

        (一)負責全縣房產業的行業管理工作。貫徹執行國家、省有關房產業的法律、法規、政策;擬訂全縣房產管理的規范性文件,并組織實施;查處違反房產法律、法規的各種違法行為。

        (二)負責全縣城鄉房屋產權、產籍管理。負責縣、鄉、街道辦事處國有土地內房屋登記工作,并核發房屋所有權證、房屋他項權證或登記證明。負責房產測繪、評估和房屋面積認定管理工作,收集并管理好房產檔案。

        (三)負責全縣房產交易市場管理;負責辦理商品房預售管理和商品房預售款的監管工作,辦理商品房預(銷)售合同備案;管理房地產轉讓、買賣、租賃、抵押、交換、贈與等交易行為;負責房地產中介服務機構的資質管理、動態考核和房地產估價師、經紀人的資格認證報批工作。

        (四)完善經濟適用房、廉租房制度,承擔縣政府經濟適用房、廉租房建設,會同有關部門承辦廉租住房資金安排;負責全縣經濟適用住房申報和建設工作;負責全縣廉租住房建設、分配、管理工作;負責全縣住房制度改革工作,貫徹落實國家、省、市住房制度改革的方針、政策和措施,研究擬訂全縣有關住房制度改革的具體政策和實施辦法。

        (五)負責編制縣舊城改造總體規劃和年度計劃,并組織實施;負責房屋拆遷的審批工作,監督、管理和規范房屋拆遷市場,監管拆遷補償安置資金,發布房屋拆遷公告,裁決房屋拆遷安置補償爭議。

        (六)負責房屋安全管理和危險房屋鑒定工作;負責縣本級直管公房的修繕管理工作。

        (七)負責物業管理工作,規范物業管理市場;負責物業管理企業的資質審批、業務指導和動態考核工作;負責全縣房屋維修資金的建立、歸集及使用審批;負責指導住宅區業主委員會的組建及備案工作。

        (八)加強對全縣房產開發行業管理,負責全縣房產開發企業的資質管理、動態考核和房產開發經營活動的監督管理工作。

        (九)負責房產業的科技進步、職工教育工作,組織協調房產行業對外交流與合作;負責機關及所屬機構的電子政務工作。

        (十)承辦縣政府交辦的其他事項。

      聯系方式

      地址:106國道潢川縣房產管理局附近

      電話:0376-3915599

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